بک لینک -

سايت پیش بینی
وان ایکس بت
سایت شرط بندی انفجار
سایت شرط بندی
سایت بازی انفجار
سایت شرط بندی فوتبال
سایت enfejar
بت فوروارد
جت بت
سایت پیش بینی فوتبال
ثبت نام بازی انفجار
sibbet90
سایت سیب بت
ورود به سایت بازی انفجار
وان ایکس بت
سایت بازی انفجار
پوکر آنلاین
بت بال 90
انفجار آنلاین
جت بت
بازی انفجار
سایت بازی انفجار

 پویا شعبانی پویا شعبانی .

پویا شعبانی

عایق رطوبتی چیست

قبل از توضیح اینکه مواد عایق رطوبتی چیست، لازم است مفهوم عایق رطوبتی را توضیح دهیم. عایق رطوبتی فرآیندی است که در آن یک جسم یا سازه ضد آب یا مقاوم در برابر آب می شود. به لطف این فرآیند، سطح یا ساختار عایق شده در برابر نفوذ آب مقاومت می کند.

در ساختمان ها، عایق رطوبتی مانعی برای جلوگیری از عبور آب بر روی سطوحی که تماس زیادی با آب دارند مانند پی، سقف و دیوارها ایجاد می کند. به لطف ضد آب، سطوح ساختمان تقویت و ضد آب می شوند. به طور خلاصه، ضد آب یک اقدام محافظتی است که سطح را در برابر آب مقاوم می کند و از نفوذ مایعات به سطوح نامطلوب تحت نیروهای خارجی مانند فشار هیدرواستاتیک و مویینگی جلوگیری می کند.

مواد ضد آب چیست؟
می توان به این سوال پاسخ داد که مواد عایق رطوبتی با بسیاری از محصولات مختلف در بازار چیست؟ هر یک از این محصولات دارای حوزه های مختلف استفاده هستند. در صورت عدم اجرای صحیح مواد عایق رطوبتی بر روی سطوح، مشکلاتی که پیش می آید نه تنها باعث کاهش راحتی فضاهای نشیمن می شود بلکه دوام سازه را نیز کاهش می دهد. به همین دلیل، استفاده از مواد عایق مناسب برای سطوحی که در تماس زیاد با آب هستند، ضروری است.

1. مواد ضد آب بر پایه سیمان
کارگر در حال اعمال عایق آب روی زمین با برس

عایق رطوبتی بر پایه سیمان ساده ترین روش عایق رطوبتی مورد استفاده در پروژه های ساختمانی است. با مخلوط کردن مواد عایق رطوبتی مبتنی بر سیمان به راحتی اعمال می شود.

این روش عموماً در مناطقی که در داخل ساختمان هستند و تماس بالایی با آب دارند مانند سرویس بهداشتی و حمام استفاده می شود.

این روش عموماً در مناطقی که در معرض فشار بالا هستند مانند استخرها و مخازن آب و در مکان های مرطوب با تماس زیاد با آب مانند تراس ها، حمام ها و زیرزمین ها استفاده می شود. عایق رطوبتی پایه سیمانی معمولاً دارای مقاومت کامل یا نیمه ارتجاعی است اما در معرض نور خورشید و شرایط آب و هوایی قرار نمی گیرد زیرا در مناطقی مانند توالت و حمام استفاده می شود.

عایق رطوبتی دو جزئی تمام الاستیک - CHIMEX 127 که در سبد محصولات باومرک گنجانده شده است، یک ماده عایق آب و رطوبت دو جزئی بر پایه سیمان و اکریلیک است که می تواند به صورت داخلی یا خارجی روی بتن، پرده اعمال شود. و گچ های پایه سیمانی در برابر نشت و آب های سطحی. این نمونه خوبی از مواد عایق رطوبتی مبتنی بر سیمان با ارائه عایق است.

2. مواد غشایی ضد آب مایع
کارگری که از عایق آب استفاده می کند

یکی دیگر از روش های عایق رطوبتی که اغلب ترجیح داده می شود، مواد ضد آب مایع است. روش غشای عایق رطوبتی مایع یک پوشش نازک است که معمولاً از یک پوشش پرایمر و دو لایه استفاده می شود که توسط اسپری، غلتکی یا ماله اعمال می شود. انعطاف پذیری بیشتری نسبت به انواع عایق رطوبتی مبتنی بر سیمان دارد. به همین دلیل امروزه بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد.

دوام پوشش ضد آب بستگی به نوع پلیمری دارد که سازنده در ساخت عایق رطوبتی مایع استفاده می کند. غشای ضد آب مایع ممکن است از یک غشای مایع با اسپری که از آسفالت اصلاح شده با پلیمر تشکیل شده است ساخته شود. درجات جداگانه ای از غشاهای مایع اکریلیک، هیبرید یا پلی اورتان برای ماله، غلتک یا اسپری نیز از تولیدکنندگان مختلف موجود است.

غشای مایع الاستومری مبتنی بر لاستیک قیر-SBS - BLM 117 به دلیل محافظت عالی در برابر آب و رطوبت، جای خود را در قفسه ها به عنوان یک انتخاب قابل اعتماد می گیرد.

3. مواد ضد آب غشای قیری مایع
عایق آب با برس

پوشش قیری مایع نوعی پوشش است که برای عایق رطوبتی و پوشش محافظ انعطاف پذیر مطابق با فرمول و درجه پلیمریزاسیون آن استفاده می شود. انعطاف پذیری و محافظت آن در برابر آب می تواند تحت تأثیر کیفیت درجه پلیمر و همچنین الیافی که از آن تولید می شود، باشد.

روسازی قیری مایع را روسازی آسفالتی نیز می نامند. متداول ترین کاربردهای پوشش های مایع شامل نواحی زیر کف است. این یک پوشش محافظ عالی و مواد ضد آب است، به ویژه در سطوحی مانند پایه های بتنی.

پوشش قیر مایع با استفاده از مواد پایه لاستیکی قیر ساخته شده و در کلیه سطوح افقی و عمودی کاربرد دارد. برای عایق کاری خارجی مناطقی مانند پی، زیرزمین ها و زیرزمین ها و برای ایزوله کردن مناطق بسته در داخل خانه مانند حمام، آشپزخانه و توالت ترجیح داده می شود.

4. مواد ضد آب غشایی
اجرای غشای آب با مشعل شعله

عایق های رطوبتی غشایی یکی از پرطرفدارترین عایق های رطوبتی در صنعت ساختمان هستند. این مواد؛ همچنین در کاربردهای عایق سقف به دلیل سهولت استفاده و مزیت قیمت/عملکرد بسیار ارجحیت دارد. پوشش های ضد آب غشایی با کمک منبع شعله مشعل و تی اعمال می شود

hus به خوبی به سطح می چسبد. ممبران هایی که ساختمان را در برابر تمامی مایعات احتمالی محافظت می کنند و به صورت رول به فروش می رسند، با توجه به منطقه کاربرد در ضخامت ها و مدل های مختلف قابل تولید می باشند.

زیر پوشش در مناطق مرطوب مانند تراس ها و سقف های شیبدار، بالکن ها، تخت گل ها، تراس های باغ، دیوارهای حائل و زیرزمین، تصفیه خانه های فاضلاب، مخازن آب، حوضچه ها، استخرهای شنا و تزئینی، آشپزخانه ها، حمام ها، WC ها استفاده می شود. همچنین در مناطقی مانند باغ‌ها و تراس‌هایی که با خاک در تماس هستند استفاده می‌شود، زیرا به‌عنوان مقاوم در برابر ریشه‌های گیاه تولید می‌شود. از این رو در سقف باغ و تراس ساختمان هایی که با خاک تماس دارند استفاده می شود.

باومرک به لطف غشاهای ضد آب که ارائه می دهد، تضمین می کند که کیفیت عایق یکسانی در پروژه های ساختمانی خود برای مدت طولانی داشته باشید.

5. مواد ضد آب غشای مایع پلی اورتان
کارگر در حال اعمال عایق آب روی زمین با برس بلند

روش عایق رطوبتی غشایی مایع پلی یورتان برای قسمت سقف مسطح استفاده می شود و عایق سقف را در برابر عوامل خارجی فراهم می کند. غشاهای مایع پلی اورتان بسیار انعطاف پذیر به گونه ای طراحی شده اند که تحت تأثیر عوامل خارجی قرار نگیرند.

قبل از استفاده از غشاهای پلی اورتان، باید در نظر داشت که آنها به رطوبت حساس هستند. به همین دلیل لازم است قبل از اجرا میزان رطوبت دال بتنی مورد ارزیابی قرار گیرد و از پوسته شدن یا شل شدن غشاها جلوگیری شود.

مواد ضد آب مایع دو جزئی پایه قیر پلی یورتان - PU-B 2K که در کاتالوگ محصولات باومرک گنجانده شده است، با ارائه دقیق ترین عایق رطوبتی مورد نیاز در سطوح خارجی مانند بالکن، تراس و پشت بام، فضاهای زندگی ایده آل را فراهم می کند. .

سهم مواد عایق رطوبتی در دوام ساختمان
کارگر در حال اعمال عایق آب به بالا

برای اینکه پاسخی سالم به این سوال بدهیم که چرا به مواد عایق رطوبتی نیاز است، باید دلیل این نیاز را درک کنیم. اگر اقدامات احتیاطی مناسب انجام نشود، هر ساختمانی با مشکلات دوام مواجه است. به این ترتیب عوامل طبیعی مانند هوا، آب، آب و هوا، باد و رطوبت بر دوام ساختمان تأثیر می گذارد.

اگر ساختمان در برابر مایعات ناشی از عوامل خارجی محافظت نشود، ممکن است با مشکلاتی مانند خرابی یا آسیب به سطوح مختلف، از پی تا بیرون، مواجه شود.

عایق رطوبتی فرآیندی است که برای جلوگیری از ورود مایعات به یک سازه طراحی شده است. اغلب اقدامات ضد آب جامعی به ساختمان اضافه می شود تا کنترل رطوبت در طول ساخت و ساز فراهم شود و پس از ساخت سازه از مواد عایق رطوبتی استفاده می شود تا هر گونه مشکلی که ممکن است با آن مواجه شود برطرف شود. از مواد عایق کاری مهم ایزوگام میباشد که شما از طریق سایت ایزوگام کالا میتوانید با قیمت عالی آنرا تهیه فرمایید.

دستگاه عایق آب قیر

در عین حال، عایق رطوبتی باعث کاهش رطوبت داخلی، آسایش بیشتر ساختمان شده و از آسیب دیدن اشیاء داخل ساختمان در اثر رطوبت و بخار آب جلوگیری می کند.

ما با فهرست ایده آل ترین مصالح برای پروژه های ساختمانی به پایان مقاله خود رسیده ایم تا به این سوال پاسخ دهیم که مواد عایق رطوبتی چیست. برای نیازهای عایق کاری خود در پروژه های ساختمانی خود می توانید غشاهای عایق رطوبتی موجود در سبد محصولات باومرک را بررسی کرده و اولین قدم را برای دستیابی به سازه ای بادوام بردارید.

برای نیازهای عایق کاری خود در پروژه های ساختمانی خود می توانید با باومرک کارشناس مواد شیمیایی ساختمان تماس بگیرید و به راحتی می توانید راه حل هایی را بیابید که دوام و راحتی ساختمان های خود را افزایش می دهد. علاوه بر این، برای تمام نیازهای خود به مواد شیمیایی ساختمانی، می توانید مواد شیمیایی ساختمانی و محصولات پوشش رنگ موجود در سبد محصولات باومرک را بررسی کنید.

منبع

baumerk.com


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۱۷ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۵:۲۴:۱۰ توسط:پویا شعبانی موضوع: نظرات (0)

چک لیست کسر مالیات مشاغل کوچک 2023

خرج کردن پول زیاد برای راه اندازی کسب و کار یا انجام عملیات روزمره اغلب برای صاحبان مشاغل کوچک یک مشکل است.

برای کارآفرینانی که قصد راه اندازی یک کسب و کار را دارند، معمولاً هزینه تحقیق، تجزیه و تحلیل رقبا، بازاریابی، تدارکات و سایر هزینه ها وجود دارد.

مشاغل موجود دارای هزینه های عملیاتی مانند استخدام، حقوق، بازاریابی، لوازم اداری، سود وام و غیره هستند.

کسب و کار شما در هر دسته ای که قرار می گیرد، می توانید از مالیات خود کسر داشته باشید.

چک لیست کسر مالیات مشاغل کوچک
در زیر یک چک لیست کسر مالیات مشاغل کوچک با 24 مورد وجود دارد که به شما کمک می کند هنگام ثبت مالیات در یک سال تجاری مشمول مالیات، رد کردن مالیات خود را حذف کنید.

هزینه های راه اندازی
کسر درآمد کسب و کار واجد شرایط (QBI)
هزینه های سفر تجاری
وعده های غذایی کاری
علاقه تجاری
فریلنسرها یا پیمانکاران مستقل
تبلیغات و بازاریابی
بدهی بد
استهلاک
بیمه
هزینه های حقوقی و حرفه ای
کمک های خیریه
هزینه های جابجایی یا جابجایی
اجاره ها
حقوق و مزایا
خدمات رفاهی
دفتر خانه
لوازم اداری
خسارات کسب و کار
استفاده از ماشین تجاری
درآمد خارجی
بازنشستگی
تحصیلات
هدایای مشتری یا کارمند
همچنین، بررسی کنید: برگه تقلب کسر مالیات برای مشاغل کوچک.

هزینه های راه اندازی
آیا کسب و کار خود را در سال 2021 راه اندازی کردید؟ سپس، می توانید تا 5000 دلار از هزینه های متحمل شده راه اندازی که منجر به راه اندازی کسب و کار شما می شود، کسر کنید.

این هزینه ها شامل تحقیقات بازار و محصول، تجزیه و تحلیل رقبا، بازاریابی، سفر و هزینه های آموزشی است، اما محدود به آن نمی شود.

اگر هزینه راه اندازی کسب و کار شما از سقف کسر بیشتر شود، می توانید به تدریج هزینه ها را طی 15 سال آینده حذف یا مستهلک کنید.

فقط برای اینکه بدانید، ادعای کسر فقط برای هزینه‌هایی اعمال می‌شود که قبل از راه‌اندازی کسب‌وکار متحمل شده‌اند.

کسر درآمد کسب و کار واجد شرایط (QBI)
درآمد کسب و کار واجد شرایط، درآمد خالص، سود، کسر و زیان مربوط به هر معامله تجاری است.

علاوه بر کسر کسب و کار معمولی در ایالات متحده، کسر درآمد کسب و کار واجد شرایط (QBI) به شما امکان می دهد 20٪ کسر بر اساس درآمد خالص کسب و کار خود بگیرید.

کسب‌وکارهای انتقالی مانند مالکیت انفرادی، مشارکت، شرکت‌های S، و شرکت‌های با مسئولیت محدود (LLC) معمولاً واجد شرایط دریافت این کسر هستند.

هزینه های سفر تجاری
می‌توانید برای هزینه‌های سفر مربوط به کسب‌وکار کسر اعمال کنید. هزینه‌ها شامل پرواز، رزرو هتل، راهنمایی، کرایه ماشین، بلیط قطار یا اتوبوس، بلیط پارکینگ، یا هزینه‌های تاکسی، Uber و Lyft است.

برای واجد شرایط بودن، باید شرایط زیر را داشته باشید:

سفر باید ضروری باشد.
سفر باید دور از شهر یا منطقه تجاری اصلی شما باشد.
وعده های غذایی کاری
وعده‌های غذایی که برای کارمندان، مشتریان یا مشتریان بالقوه سرو می‌شود، از مالیات کسر می‌شود. با این حال، برخی از شرایط اعمال می شود.

وعده های غذایی در یک مهمانی شرکت (100٪ کسر)
وعده های غذایی شخصی که مربوط به تجارت است (100٪ کسر می شود)، و
وعده های غذایی تجاری با مشتریان (50٪ کسر).
بیرون بردن مشتریان خود برای شام یا نوشیدنی هایی که مربوط به تجارت نیستند، کسر نمی شود.

برای ادعای کسر به جزئیات زیر نیاز دارید:

تاریخ و محل صرف غذا
رابطه تجاری با افراد سرگرم شده است.
کل هزینه غذا
علاقه تجاری
سودی که برای وام هایی که برای تأمین مالی عملیات تجاری می پردازید، 100٪ قابل کسر است (تا مبلغی معادل 30٪ از درآمد مشمول مالیات شما).

می‌توانید سود وام‌های تجاری، کارت‌های اعتباری، حساب‌های بانکی یا سایر هزینه‌های اضافی مانند کارمزد خدمات و کارت اعتباری را کسر کنید.

واجد شرایط بودن بازگشت شامل اسناد الزام آور قانونی برای بدهی، اثبات رابطه بدهکار و بستانکار، و قصد بازپرداخت بدهی است.

تبلیغات و بازاریابی
پولی که برای تبلیغ کسب و کار خود برای به دست آوردن مشتریان جدید خرج می کنید قابل کسر است.

به عنوان مثال، پولی که برای تبلیغات کسب و کار خود در گوگل، پلتفرم های رسانه های اجتماعی و موارد دیگر خرج می کنید.

همچنین می توانید از طراحی، نگهداری و چاپ اقلامی مانند کارت ویزیت و بروشور وب سایت کسر کنید.

بدهی بد
بدهی بد زمانی است که یک کارمند، مشتری یا فروشنده به کسب و کار شما پول بدهکار است و راهی برای بازیابی آن وجود ندارد.

بدهی های بد قابل کسر هستند، با مدرک کافی مبنی بر اینکه بدهی تجاری است، نه شخصی. شما برای محاسبه هزینه های خود میتوانید از نرم افزار حسابداری سپیدار استفاده نمایید.

استهلاک
هزینه دارایی که کسب و کار شما برای ایجاد درآمد استفاده می کند مشمول کسر مالیات در طول عمر مفید آن می شود.

کسر استهلاک برای یک اقلام در یک سال مالیاتی اتفاق نمی‌افتد، بلکه در طول عمر کالا پخش می‌شود.

برای محاسبه استهلاک، هزینه کل دارایی را تقسیم کنید

با طول عمر مفید دارایی.

بهتر است قبل از ثبت نام برای کسر استهلاک موارد زیر را در نظر بگیرید:

دارایی باید منبع درآمدزایی باشد.
دارایی باید مال شما باشد.
طول عمر استفاده از دارایی باید بیش از یک سال باشد.
بیمه
هزینه بیمه کسب و کار شما تحت شرایط خاص 100% قابل کسر است.

حق بیمه از قبیل اموال تجاری، درآمد کسب و کار، مسئولیت، آتش سوزی و سیل قابل کسر است. بیمه درمانی کارکنان نیز در شرایط خاصی کسر می شود.

بیمه نامه باید در خدمت اهداف تجاری باشد و عادی و ضروری تلقی شود.

هزینه های حقوقی و حرفه ای
می‌توانید هزینه‌هایی را که توسط متخصصان حقوقی یا خدمات حرفه‌ای که از حسابداران/حسابداران مرتبط با عملیات تجاری خود دریافت می‌کنید، کسر کنید.

برای واجد شرایط بودن، هزینه ها باید معیارهای عادی و ضروری بودن کسب و کار را داشته باشند.

جزئیات مربوط به هزینه های قانونی و حرفه ای را از IRS ببینید.

کمک های خیریه
کمک های خیریه شما 100٪ در اظهارنامه مالیاتی کسر می شود.

برای یک شرکت انفرادی، LLC یا شراکت، می‌توانید بازده مالیات شخصی را مطالبه کنید، در حالی که شرکت‌ها می‌توانند از اظهارنامه مالیاتی شرکت‌ها کسر مطالبه کنند.

کمک مالی باید برای یک سازمان واجد شرایط مفید باشد و کمک نقدی باشد تا واجد شرایط کسر شود.

هزینه های جابجایی یا جابجایی
هرگونه جابجایی از یک مکان به مکان دیگر که مربوط به تجارت باشد 100٪ کسر می شود.

با این حال، شما باید مکان جدید خود را حداقل 50 مایل دورتر از مکان قبلی خود داشته باشید.

منبع akaunting.com

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز دهید:
رتبه از پنج: 0
بازدید:

+ نوشته شده: ۱۷ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۵:۱۷:۰۳ توسط:پویا شعبانی موضوع: نظرات (0)